La solución a las humedades que podemos tener en nuestro hogar viene determinada por un diagnóstico adecuado del tipo de humedad que tengamos, además de conocer con detalle qué tipos de humedades nos podemos encontrar en nuestra vivienda.

Nos encontramos con los distintos tipos de humedades que existen, siendo estas la humedad por condensación, la humedad por capilaridad y por último la humedad por filtración. Estas tipologías son las establecidas por técnicos y especialistas, así como por el código técnico de la edificación, pero a nivel más vulgar podemos definir otro tipo de humedades que se incluyen a estas como pueden ser la humedad de obra y la humedad por rotura. Pasamos a definir cada una de ellas para tener más conocimiento al respecto.

¿Qué tipos de humedades hay en una pared?

Humedad por condensación

• Humedad por condensación: Es la humedad que se produce en el interior de las viviendas, concretamente en las zonas frías, mal ventiladas o en el interior de los armarios. Su consecuencia más habitual es la aparición del moho en las paredes o en la ropa que tenemos en el interior de los armarios o zapateros. Para poder actuar sobre ella, es conveniente conocer como se produce. Debemos tener en cuenta que hacen falta unas condiciones ambientales muy determinadas para que la humedad condense, siendo estas una humedad ambiente superior al 80% y una zona fría o mal ventilada. Una vez que por diversas causas obtenemos una humedad superior al 80% (ducha, cocina, plancha, mal aislamiento de la vivienda), esta permanece en el ambiente esperando condensar en algún sitio frío o mal ventilado. Cuando la encuentra, se forman gotitas en la superficie provocando una pared mojada que favorece la formación del moho.

Humedad por capilaridad

• Humedad por capilaridad: Esta humedad es la más común que existe, ya que en muchas ocasiones no se han tenido en cuenta las condiciones del terreno ni el nivel freático en la construcción de casas, edificios, cocheras y cualquier construcción. En este caso nos encontramos que la edificación al estar en contacto con el suelo y no tener un aislamiento adecuado, favorece la ascensión de la humedad por la pared de forma similar como si metemos una servilleta en un vaso de agua y vemos como la humedad asciende a lo largo de la servilleta. Este tipo de humedad es bastante perjudicial, ya que cuando empieza a subir termina descomponiendo los silicatos de los áridos haciendo la capa de acabado más débil y haciendo reventar esta capa al encontrar materiales poco transpirables. Es importante acabar con este tipo de humedad y mantener las paredes sanas ya que una incidencia prolongada, además de a la capa de acabado, puede afectar a la estructura, con lo que se convertiría en algo bastante peligroso.

Humedad por filtración

• Humedad por filtración: La humedad por filtración quizá sea la más sencilla de detectar, ya que generalmente procede de cubiertas inclinadas o transitables y se produce por una rotura en esta parte, lo que produce una filtración de agua en el interior de la vivienda. También se puede producir en las uniones de la construcción, pero casi siempre es fácil de detectar, aunque no siempre es fácil de solucionar. Un caso particular se produce cuando existen microfiltraciones, siendo estas un caso en el que las podemos confundir con capilaridad o condensación. Es importante saber detectar a qué tipo de humedad nos enfrentamos para aportar la mejor solución.

Humedad de obra

• Humedad de obra: Esta humedad es originada por la realización de la propia obra y el secado de los materiales de construcción. En algunas ocasiones, sobre todo en reforma, ocupamos la vivienda con demasiada prisa tras la realización de la obra, lo que nos puede provocar que tengamos esta humedad durante un tiempo hasta que los materiales se sequen completamente y expulsen el agua que contienen. No es importante ya que con el tiempo desaparece, pero hasta entonces suele generar mal olor y condensaciones, sobre todo en el interior de los armarios y las zonas poco ventiladas.

Humedad por rotura

• Humedad por rotura: En este caso nos encontramos con dos tipos de roturas, una derivada de la rotura de una tubería de entrada de agua, con lo que suele ser muy escandaloso y fácilmente detectable ya que se suele ver a simple vista, pero también no podemos encontrar con la rotura de un tubo de desagüe y aquí nos puede doler la cabeza ya que la pérdida se produce por ejemplo cada vez que nos duchamos o cuando nos lavamos la manos, además si las pérdidas no son excesivas es muy difícil de detectar, en este caso podemos creer que la humedad suele ser por capilaridad y no le estamos dando la solución adecuada.

Como hemos mencionado anteriormente en varias ocasiones, es muy importante saber a qué tipo de humedad nos enfrentamos y hacer un diagnóstico adecuado para poder aplicar la mejor solución, ya que en caso contrario no estaremos solucionando el problema, sino ocultándolo y posiblemente en algunos casos empeorándolo.

Hoy en día, cuando nos encontramos con una cubierta que empieza a dar problemas, tenemos varias soluciones a aportar y cada una viene determinada de la durabilidad y garantía que solicitemos al realizar dicha impermeabilización, así como del coste económico que estemos dispuestos a asumir, existiendo una relación directa entre la durabilidad del material empleado con el coste.

De esta forma, nos encontramos en el mercado con distintas soluciones de este tipo de aislamiento térmico para cubiertas como pueden ser:

• Láminas de EPDM
• Láminas bituminosas o telas asfálticas
• Pinturas de cloro caucho
• Membranas líquidas de poliuretano

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Tipos de aislamiento de cubierta

Pasamos a definir cada una de ellas y sus ventajas en inconvenientes a la hora de utilizar una u otra.

Láminas EPDM

Suelen ser telas elásticas que generalmente vienen en grandes rollos o cortadas a medida para aplicación en cubiertas transitables. Su aplicación es algo complicada y se requiere de mano de obra experta para montar estas láminas, las cuales tienen una gran durabilidad. Se pueden dejar vistas debido a que aguantan muy bien las condiciones climatológicas y el sol directo, pudiéndose también dejar debajo de una capa de compresión para posteriormente poner suelo sobre esta. Si estas láminas no vienen en una sola pieza, se deben pegar con un adhesivo específico para esto, teniendo cuidado de no dejar ningún poro o hueco por donde pueda penetrar el agua.

Láminas bituminosas

Las láminas bituminosas son las conocidas como telas asfálticas y estas suelen venir en rollos de 1 m de ancho por distintas longitudes que suele variar entre 8 m y 12 m.

Hay distintos tipos de estas láminas, dependiendo del uso que le vayamos a dar o de la calidad o durabilidad que necesitemos, variando con ello el precio de estas, encontrando de esta forma las que solo tienen alquitrán, las que tienen alquitrán y una capa de aluminio en su parte superior y las que están compuestas por alquitrán y piedras minerales, que le dan una gran resistencia y durabilidad, soportando esta bien el tránsito y las inclemencias del tiempo.

La colocación de estas láminas es complicada y requiere de personal experto, siendo además necesario herramientas como el soplete que pueden generar quemaduras.

Pinturas de clorocaucho

Estas pinturas de clorocaucho se han venido utilizando hasta ahora con cierta asiduidad y son básicamente una pintura con cierta elasticidad provocada por el caucho, lo que le permite soportar las inclemencias meteorológicas durante cierto tiempo. Este tipo de pinturas son muy fáciles de aplicar, ya se realiza como cualquier otra pintura. Se pueden armar con fibras de vidrio, dando más consistencia al conjunto y las hay de varios colores al uso como pueden ser blanco, rojo o verde. El inconveniente principal de este tipo de pinturas es que requieren de un mantenimiento grande, ya que generalmente cada 2 años hay que volver a realizar otra aplicación. Otra desventaja es que, al ser fácil de aplicar, puede se aplicada por personal inexperto y dejar sitios singulares sin aplicar o mal aplicados.

Membrana líquida de poliuretano

Estas membranas líquidas de poliuretano vienen desarrolladas de las membranas acrílicas, a las cuales se les añade poliuretano, obteniendo de esta forma una membrana elástica y que se adhiere a cualquier superficie.

Su aplicación es como si fuese una pintura, aunque es algo más complicada que la aplicación de las pinturas de cloro caucho. Aun así, su aplicación puede ser realizada por cualquier persona.

Estas membranas también se pueden armar para ganar en consistencia y durabilidad, pero es recomendable hacerlo con geotextil para que aguante el tránsito y las dilataciones en todas las direcciones.

Estas membranas aguantan a la intemperie un mínimo de 10 años con lo que resultan bastante atractivas para cubiertas transitables, pudiéndose echar encima una chino o cualquier baldosa decorativa. Al ser fácil de aplicar, tienen también el inconveniente de que se pueden quedar sitios singulares sin aplicar.

Jaén es una provincia situada en el noroeste de la comunidad autónoma de Andalucía y al sur de la península ibérica.

Su capital es Jaén con 114.000 habitantes y sus ciudades más importantes son: Linares, Ubeda, Andújar, Martos y La Carolina.

Su orografía es bastante peculiar ya que cuenta con el valle del Guadalquivir y los sistemas montañosos de la Sierra Morena y los sistemas subbéticos y penibéticos.

Aprovechando que hablamos de las ciudades de esta provincia, una de ellas, seguramente la más importante después de Jaén, es Linares con más de 50.000 habitantes.

En esta ciudad, nos encontramos a menudo con consultas y solicitudes de presupuestos con grandes problemas de humedades por filtraciones y humedades por capilaridad.

Además, las humedades en Linares suelen causar graves incidencias en los interiores de las viviendas como creación de moho negro, desgastes de las paredes con desconchones de la pintura y deterioros de las superficies, como por ejemplo, ladrillos o placas de cartón-yeso (trasdosado).

Humedades en Jaén

Jaén es una provincia bastante característica y con un clima bastante extremo, pasando de los 40 ºC de máxima en verano en el valle del Guadalquivir a los -5 ºC de mínima en invierno en las zonas de Montaña, además de tener una temperatura media de 10 ºC en invierno en toda la provincia con una media de 6 días de lluvia al mes.

Estas características acompañadas de pequeños pueblos y de construcciones antiguas en los centros de las ciudades, donde no se han previsto las humedades que se pueden producir por capilaridad o condensación, nos lleva a tener de forma habitual estos problemas, que con un diagnóstico adecuado son fáciles de solucionar.

Dentro de este tipo, nos encontramos casas y sótanos que han sido mal impermeabilizadas en su fase inicial de construcción y asentadas directamente sobre el terreno, lo que nos lleva a tener problemas de capilaridad.

Por otro lado, en ciertos edificios de construcción antigua, nos encontramos una mala protección respecto a los puentes térmicos, donde hay paredes frías, mal aisladas y con problemas producidos por los frentes de forjado o por pilares con cara exterior, que transmiten una diferencia de temperatura hacia el interior, provocando las condensaciones y la formación de moho negro en estos lugares.

Desde luego, cuando hablas de humedades en Andalucía, la provincia de Jaén es una de las zonas con mayores problemas en este sentido por su relieve y naturaleza.

Arreglar humedades en Jaén

Desde Humedades y Reformas, empresa de humedades en Jaén, ofrecemos un diagnóstico y solución a los problemas de humedad en Jaén, así como en las ciudades más importantes de esta provincia.

Te ofrecemos soluciones reales a los problemas de humedades en Jaén.

En el momento de ponerte en contacto con nuestro equipo, nos pondremos manos a la obra para dar una solución contra las humedades en la vivienda o negocio.

Al solicitar tu presupuesto para arreglar las humedades, nuestro equipo técnico-comercial se pondrá en contacto contigo para darte un diagnóstico y descripción completa de como vamos a erradicar las humedades permanentemente.

Recuerda que nuestros servicios incluyen tratamiento de humedades por condensación, por capilaridad y por filtraciones.

Vigo, la ciudad más grande de Galicia, situada en el sur de esta comunidad autónoma luce por su belleza con la ría de Vigo y al horizonte las Islas Cies y la península del Morrazo.

Además su situación en el sur de Galicia a tan solo 25 kms de Pontevedra y 30 kms de Portugal (Valença do Minho) es inmejorable.

Esta ciudad con una población de casi 300000 habitantes goza también de un área metropolitana muy importante donde se incluyen ayuntamientos importantes como, por ejemplo, Porriño, Redondela, Mos, Moaña, Nigrán, Gondomar, Tui y Baiona.

Humedades en Vigo

En Vigo, aunque en Galicia destaque como una ciudad con un clima menos frío que la media gallega por su microclima gracias a las Islas Cies, no quita que tenga problemas de humedades importantes.

Para entrar más en el detalle del clima de Vigo, podemos decir que sus veranos son calientes y habitualmente despejados, luego los inviernos son bastante fríos, lluviosos y nublados. La temperatura varía entre 7º y 26º C, algunas veces la temperatura baja llega de 2º C y la alta a 32º C.

Las humedades en Vigo son una gran preocupación. Para que te hagas una idea, el nivel de humedad que percibimos en esta ciudad es bochornoso, opresivo e incluso insoportable. Durante todo el año, la variación de la humedad es mínima.

La humedad relativa media de Vigo es de 78,8 %. Como puedes ver, en Vigo, tenemos todo el año una humedad alta. Aún así, no deja de ser de las humedades en Pontevedra más bajas.

Ahí es donde vienen los problemas de humedades en las viviendas tanto por capilaridad, por condensación como por filtraciones y sobre todo en otoño e invierno por el frío y la lluvia.

Esta zona no se salva de esta lacra que es la humedad en casa y con apariciones de moho negro en las paredes mojadas.

Vivir en un ambiente lleno de humedad y moho negro es muy perjudicial para la salud.

Arreglar humedades en Vigo

Cuando surgen situaciones críticas de humedades en el hogar, naves, oficinas, edificios enteros, garajes, etc.. ahí empieza un calvario de malestar y degradación de las estructuras del sitio.

«Humedades y Reformas«, empresa de humedades en Vigo, te puede resolver todo tipo de humedades en cualquier situación y lugar. Somos Especialistas en quitar humedades con más de 10 años de experiencia en el sector y un capital humano muy profesional y formado.

Te ofrecemos soluciones reales a la eliminación de humedades en Vigo y su entorno.

En el momento de ponerte en contacto con nuestro equipo, nos pondremos manos a la obra para dar una solución contra las humedades en la vivienda o negocio.

Te entregaremos un presupuesto con un diagnóstico y descripción de como eliminar las humedades definitivamente.

Haremos tratamiento de humedades por condensación, por capilaridad y por filtraciones. Además de ver también la posibilidad, si necesario, de mejorar la vivienda con aislamiento térmico ya que en muchos casos la humedad por condensación proviene de un mal aislamiento.

En el aislamiento térmico, tenemos muchas soluciones pero cada una será la adecuada en base a las necesidades de la obra y cliente.

Una de ellas, es el aislamiento térmico por insuflado o también le podemos llamar inyectado en las paredes.

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¿Qué es el insuflado en las paredes?

El insuflado es una técnica de aislamiento sin obras en la que inyectamos un aislamiento en el interior de las paredes construidas con doble pared y con cámara de aire.

¿Dónde se puede aplicar el insuflado?

Este tipo de construcciones son comunes en los edificios construidos a partir de los años 30, en donde se realizaba el aislamiento mediante doble tabique, constituido por la pared exterior, una cámara de aire de entre 2 mm a 5 mm de y una pared interior realizada con ladrillo simple o tabiquero.

Ventajas de un aislamiento por insuflado

La consecuencia de tener este tipo de paredes es que generalmente permiten la circulación de aire y transmiten el frío o calor hacia el interior de la vivienda, además de que se puedan generar humedades por condensación intersticial en el interior de la cámara debido al puente térmico producido por la pared exterior.

Mediante el insuflado o inyectado en la cámara de aire, podemos realizar la rotura del puente térmico de la pared exterior, así como generar un aislamiento de la pared, ya que los materiales inyectados generalmente son materiales aislantes como la lana de roca, la espuma de poliuretano, celulosa, lana mineral o perlas de grafito.

Tiempo de ejecución del insuflado

Esta técnica permite realizar un aislamiento completo de la vivienda en menos de 24 horas y generalmente se realiza sin obras, siguiendo los siguientes pasos:

• Prueba endoscópica donde nos aseguramos de que la cámara es correcta para recibir la proyección del material aislante.
• Realización de los taladros necesarios para llegar a todos los puntos de la pared.
• Inyección del material aislante
• Comprobación de la cámara mediante prueba endoscópica.
• Finalización de los trabajos tapando los taladros realizados anteriormente.

¿Qué es un puente térmico en la vivienda?

Un puente térmico es aquella disminución de resistencia térmica producida en la envolvente del edificio. Están generados principalmente por una pérdida de las propiedades del muro con respecto al aislamiento y una transmisión de las condiciones exteriores al interior de la vivienda.

¿Dónde suele haber un puente térmico?

Esta transmisión de las condiciones de temperatura del exterior al interior se produce generalmente en los siguientes puntos:

• Frentes de forjado, cuyo aislamiento no es adecuado y transmiten a lo largo de toda la línea que ocupa este frente de forjado una línea fría de temperatura.
• Pilares de cara exterior. Estos transmiten directamente hacia el interior de la vivienda la temperatura que se obtiene en el exterior.
• Paredes frías de cara exterior y mal aisladas, que generalmente no tienen cámara de aire, y que transmiten la temperatura exterior al interior.
• Contornos de ventanas, producidas por ventanas que no tienen rotura de puente térmico o que su instalación no es correcta produciendo zonas frías.

Consecuencias de un puente térmico en la vivienda

La consecuencia de tener un puente térmico es que generalmente se produce condensación y se origina el moho. La forma de actuar es la siguiente:

• Tenemos el puente térmico en una de las situaciones antes descritas.
• Se genera humedad ambiental en el interior de las viviendas
• La temperatura de la pared donde hay puente térmico cae por debajo de la temperatura del punto de rocío.
• La humedad generada condensa en estas zonas frías
• Se generan manchas negras producidas por el moho

Solución para eliminar el puente térmico

La forma de eliminar los problemas derivados por los puentes térmicos es actuar sobre los puntos afectados, haciendo un estudio previo sobre donde se producen estos puentes térmicos o donde están producidos. Este proceso es llamado rotura de puente térmico.

Una vez descubierto el problema, se actúa sobre ellos haciendo una rotura del puente térmico con distintos materiales desde el interior, o con la realización de un SATE o fachada ventilada desde el exterior. Otra de las formas habituales de que no se produzca la condensación es actuando sobre la cantidad de humedad que hay en el interior de las viviendas con una ventilación mecánica forzada con intercambio de calor, la cual intenta evitar la condensación bajando la cantidad de humedad, pero no actúa sobre los puentes térmicos.

Desde Humedades y Reformas, realizamos el estudio pormenorizado del problema y actuamos según la necesidad, combinando en caso necesario productos para la rotura del puente térmico con sistemas de ventilación, dando al cliente la mejor solución en cada caso.

Los seres humanos necesariamente debemos habitar en ambientes climatizados acordes para no perturbar nuestra temperatura corporal. Al mismo tiempo, resulta un reto a escala mundial que espacios como viviendas, edificios o locales comerciales promuevan y apalanquen el ahorro energético. ¿Sabes qué es la eficiencia energética en una vivienda?.

Todos los equipos que proveen a los espacios habitables de los niveles de calefacción y/o aire acondicionado, deben estar correctamente dimensionados y en óptimas condiciones, ello con el fin de  evitar el consumo innecesario de energía.

Así pues, hoy en día es completamente necesario en el mundo inmobiliario comprender claramente el término eficiencia energética  y  el hecho de conocer cómo puedes reducir el consumo de energía en tu vivienda.

Eficiencia energética en viviendas

El término eficiencia energética refiere al uso o consumo más óptimo posible “eficiente” o  inmejorable de cantidad de energía.

Es decir, minimizar la cuantía de energía consumida sin comprometer la prestación de un servicio o el desarrollo de un producto o actividad.

De esa manera, la eficiencia energética en una vivienda viene dada por factores asociados a los hábitos y costumbres de sus habitantes, entre otros múltiples factores.

Tal es el caso de que mientras mejor sean las prácticas para el uso del agua caliente, calefacción o electrodomésticos el gasto energético disminuirá o se mantendrá sin excesos. Y bajo estas condiciones se dice que se promueven actuaciones en la vivienda en pro de la eficacia energética.

Como por ejemplo, el simple hecho de no abrir innecesariamente las puertas del refrigerador. Así como no obstruir los radiadores con muebles y evitar ventanas abiertas mientras se disfruta de la calefacción, apalanca el ahorro energético en una vivienda.

El aislamiento térmico y su correlación con el ahorro energético

En los países donde se promueve el ahorro energético el aislamiento térmico se emplea en los códigos de construcción de todo tipo de edificaciones.

Este se basa en la incorporación de materiales con propiedades especiales para aislar completamente un espacio climatizado del exterior. Ello con el propósito de minimizar la transmisión de calor y así disminuir el gasto energético. O lo que es igual, mejorar el ahorro energético optimizando los costes por energía que deben honrar los consumidores.

Etiqueta de energética en España

En España existe un marco normativo desde el 2013, donde es de carácter obligatorio que las edificaciones  dispongan de la etiqueta de energía. Especialmente las  que se destinen como alquiler o se prevea su  pronta venta.

Esta se obtiene a través de la realización de un estudio o certificación del consumo o gasto energético. De este modo la etiqueta energética que exhiben los edificios, despliega una calificación que deriva de una escala con letras que inicia en la “A” y culmina en la “G”.

La ponderación se efectúa considerando el CO2 generado tras el consumo de energía en la edificación. Esta especie de certificado asociado al consumo eléctrico, tiene una duración de diez (10) años e incluye recomendaciones para m

La humedad está presente en todos los ambientes en los que habitamos y su exceso compromete nuestra calidad de vida. ¿Quieres saber las causas de humedades más comunes en casa y cómo detectarlas?. Aquí te diremos todo.

Es importante conocer las causas de humedades así como los problemas de humedades derivados y cómo pueden ser detectamos a tiempo, todo con el fin de contrarrestar sus efectos negativos.

Al respecto, cabe destacar que la humedad en el hogar debe oscilar entre los 40° y 50° aproximadamente. En algunos casos olores desagradables son una señal de humedad y estos suelen ser percibidos en espacios cerrados y de poca ventilación. Como por ejemplo garajes o sótanos.

Este tipo de olores pueden generar alergias u otro tipo de complicaciones para la salud.

Ahora bien, dentro de los problemas de humedades más resaltantes y frecuentes, destaca la presencia de moho. El cual tiene la particularidad de aparecer en las paredes y superficies del hogar cuando existen fugas de agua o exceso de humedad ambiental. Este tipo de humedad se caracteriza por la aparición de hongos y/o ácaros, ensuciando y estropeando nuestros entornos.

Principales causas de las humedades en casa

Existen múltiples factores que son las causas de las humedades en casa. Y a continuación mencionaremos las más frecuentes, así como una breve descripción de los tipos de humedades y cómo detectarlas.

En oportunidades no resulta tan sencillo eliminar la humedad en cuartos o techos. Siendo necesario realizar inspecciones y evaluaciones minuciosas en todo el hogar para precisar su origen.

Humedad por filtraciones

Las filtraciones en el hogar son muy frecuentes y están presentes en la mayoría de las viviendas. Por suerte tenemos algunas medidas para prevenir este tipo de problemas en nuestro hogar.

Se detecta cuando en una tubería se evidencia un mínimo de goteo de agua por alguna ranura o quiebre. Así como también, la presencia de corrosión u óxido en los las tuberías del agua son señal de escapes de este líquido. Pues de seguro esto se derivará en problemas de humedad que permean las paredes de la vivienda.

Humedad por capilaridad

La humedad por capilaridad es común en viviendas construidas en subsuelos con la presencia de porcentajes de humedad medianamente profundos. Y donde predominan rellenos y materiales de construcción no apropiados.

Cabe destacar que esta se comporta, ascendiendo centímetro a centímetro hasta llegar a visualizarse en las paredes de la vivienda con un aspecto húmedo y/o mojado. Que inicia en el suelo y pude llegar a pasar a más de la mitad de la pared.

Humedad por condensación

La humedad en el hogar fomentada por las condiciones ambientales, realmente es complicada de evitar. Se trata de uno de los problemas de humedades más embarazoso, pues se asocia al efecto de condensación interna o externa.

Sin embargo, se puede controlar al incorporar materiales de aislamiento en la estructura de la vivienda. Así como el dotar a los espacios de la casa con una buena ventilación.

Se identifica al observar en los dispositivos que miden la temperatura valores de humedad por encima de los 60°. Al mismo tiempo las paredes se tornan algo frías y las puertas y ventanas se empañan.